Ankaufsprofil für Immobilien
Neue Grundstücke mit attraktiven Eigenschaften sind es, die bei uns ausgesprochen großes Interesse wecken. Daher sind wir stets auf der Suche nach Grund und Boden, um wohnliche und gewerbliche Projekte zu realisieren. Darüber hinaus freuen wir uns, mit geeigneten Objekten unseren eigenen Immobilienbestand erweitern zu können.
Worum handelt es sich bei einem Ankaufsprofil?
Mit dem Immobilien-Ankaufsprofil definieren wir als Immobiliengesellschaft und Projektentwickler die Kriterien, die für einen Immobilienankauf oder den Immobilieninvestor-Auftritt relevant sind. Auf diese Weise stellen wir sicher, auf lange Sicht in attraktive Grundstücke und Objekte zu investieren. Voraussetzung ist, dass sowohl Objekte, als auch Grundstücke ein anhaltendes Potenzial zur Wertsteigerung haben.
Welche Anforderungen sind bei einem Ankaufsprofil gegeben?
Zu den bedeutendsten Kriterien im Immobiliensegment zählen eine gute Lage sowie der jeweilige Standort. Auch das Fokussieren auf bestimmte Regionen oder A- und B-Städte kann für eine mögliche Investition der Immobiliengesellschaft relevant sein. Vor allem herausragende Lagen in Ballungszentren sowie an Standorten, die über eine starke Wirtschaft verfügen, gelten als sehr attraktiv.
Darüber hinaus liegt der Schwerpunkt auf Mietern mit einer starken Bonität. Aber auch die Art der Immobiliennutzung (Gewerbeobjekt, Mehrfamilienhaus, Eigentumswohnung etc.), der Investitionsumfang sowie Assetklassen (beispielsweise für Grundstücke, Wohn- und Gewerbeimmobilien) spielen eine große Rolle, wenn es um die Kaufentscheidung geht. Stimmt der Immobilientyp mit den Vorstellungen überein, werden weitere Faktoren wie die Anzahl von Wohneinheiten, eine erstklassige Verkehrslage oder eine Mindest-Mietfläche berücksichtigt.
Auch kürzlich erfolgte Sanierungen oder das Vorhandensein von Pkw-Stellplätzen sind entscheidend. Zu guter Letzt hat der Blick auf die Besitzverhältnisse für Investoren eine große Bedeutung. Hierbei geht es vor allem darum, ob sich die angebotene Immobilie oder das Grundstück in Teileigentum, Eigentum etc. befindet.